Незаконно проживающий в квартире

Независимо от того, хотят Вас выселить, или, может быть, Вы хотите выселить незаконно проживающих членов семьи, для этого должны существовать предусмотренные законом основания. Выселение из квартиры незаконно проживающих лиц Об этом гласит ст. Вот только на практике бывают исключения, например, если кто-то самовольно вселяется в квартиру и проживает там без ведома хозяина. Или не реагирует на справедливые требования выселиться. Незаконно проживающие лица не имеют ни прописки, ни прав на жилье. Следовательно, их можно и нужно выселить из квартиры.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Крайняя мера: иск о выселении из кваритиры незаконно проживающего человека Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры? Могут ли выселить из неприватизированной квартиры, например за долги? Об основаниях для выселения из муниципальной жилплощади, и о порядке подачи искового заявления в суд читайте на нашем сайте. Правила Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры? Перед обращением с исковым заявлением нужно собрать как можно больше доказательств того, что имуществом хозяина завладели посторонние люди, и нужно принимать меры по их выдворению. Если обратиться за помощью к соседям, проживающим на одной лестничной площадке, и к участковому, курирующему район проживания посторонних лиц, можно написать коллективный иск, имеющий большее значение для суда, чем жалоба от одного гражданина.

Как бороться с незаконно проживающими лицами в вашей квартире. Борьба с незаконнопроживающим в вашей квартире. Иногда складываются. Выселить человека, незаконно проживающего в квартире не так просто. Неправильные действия собственника могут привести к тому, что проблемы с. К незаконно проживающими в квартире относят лиц, по каким-либо причинам, утратившим или не имевшим документально подтвержденного права на.

Выселение незаконно проживающих граждан из жилого помещения

Детей-собственников; Владельца квартиры. Такие лица признаются условно незаконно проживающими, потому что формально у них было право находиться в квартире, а лишение этого права — спорный вопрос, который требует обращения в суд. Например, даже имея свидетельство на право собственности, владелец квартиры может быть признан незаконно ее занимающим, поскольку нарушает правила проживания: разрушает его своими действиями, использует не по назначению, систематически нарушает общественный порядок. Выселение таких жильцов применяется как крайняя мера в соответствии с нормой ст. С муниципальным жильем выселение происходит аналогично. Допускается добровольный порядок, при котором лицо расторгает договор социального найма. Принудительный порядок применяется, если жилец совершает незаконные действия, которые дают основания для выселения и выписки. Алгоритм принудительной выписки лиц Первое, с чего нужно начать, — это сбор документов, которые указывают на незаконность проживания или прописки лица. Это могут быть договор аренды, соглашение на прописку с указанием условий, свидетельство о расторжении брака, правоустанавливающие документы. Собрав пакет бумаг, которые касаются спора с человеком, не желающим выписываться из жилья, можно направить ему письмо с требованием о выселении. Это больше психологический шаг, такое обращение может остаться без реагирования. Далее следует обращаться в правоохранительные органы. Узнаем о процедуре подготовки уведомления о выселении из квартиры , прочитав специальную статью, подготовленную редакцией нашего сайта. Пишем письмо в полицию о незаконном пребывании Этот этап необходим, чтобы или выпроводить человека из квартиры, или зафиксировать факт его проживания лица в квартире. Для этого нужно обратиться с письмом в полицию, в котором: Описать сложившиеся обстоятельства. Указать причины, по которым человек оказался прописанным в квартире. Объяснить, почему лицо незаконно проживает на момент обращения в полицию. Потребовать выпроводить его из квартиры. Приложить копии документов, которые подтверждают изложенные в письме факты.

Как выселить незаконно проживающих граждан из жилого помещения?

Или другой случай — квартира занята самовольно, но выселить незаконных жильцов миром никак не получается. Вариантов может быть много, объединяет их все одно: человек проживает незаконно, но выселяться не намерен. Что делать в таких случаях? Какие шаги предпринять, чтобы, с одной стороны, избавиться от нежелательных жильцов, с другой — не наделать ошибок и поступить строго по закону? Какие жильцы считаются незаконными Незаконно проживающими считаются граждане, которые: самовольно без разрешения или законного основания занимают жилое помещение; потеряли право использовать объект недвижимости по разным причинам; заняли помещение на основании поддельных фальшивых документов; документы, на основании которых гражданин занимал жилое помещение, утратили свое действие стали недействительными.

Может ли полиция или участковый выселить незаконно проживающих граждан Но, если собственник квартиры обратится с соответствующим заявлением или жалобой на незаконного жильца, участковый может объяснить нарушителю, что его действия незаконны и в случае их продолжения гражданин может быть выселен по суду, так же могут наступить другие неприятные последствия.

Порядок выселения незаконно проживающих граждан из жилого помещения В тех случаях, когда гражданин, незаконно проживающий в жилом помещении, отказывается покидать его добровольно, собственнику квартиры или дома приходится обращаться за помощью к какой-либо государственной структуре: полиция, прокуратура, суд.

Для начала необходимо уточнить — в самом ли деле гражданин проживает в жилом помещении незаконно, если он утверждает, что у него есть законные основания находиться в квартире, у него должны быть подтверждающие эти основания документы, а именно: ордер на вселение; документ о приватизации жилого помещения; договор социального найма либо аренды; дарственная на квартиру; документ о вступлении в наследство; любой другой документ, который сможет подтвердить законность нахождения в данном жилом помещении.

Есть несколько способов, как избавиться он нарушителя и выселить его из занимаемого им жилого помещения. Обращение в полицию Первый из них — обратиться с заявлением к участковому. Особенно это актуально, если незаконные жильцы не просто не желают съезжать, но еще и хамят, угрожают, применяют физическую силу, портят имущество собственника помещения.

Если жилец не угрожает собственнику или не портит его имущество, то, желательно попытаться решить проблему мирным путем, попробовать понять мотивы незаконно проживающего. Вполне возможно, что он просто не знает, что потерял законное право находиться на ваших квадратных метрах или уже подыскиваем новое место жительства, но не успел оповестить об этом. Договориться и решить проблему миром не удалось.

Процедура и порядок действий Желательно предварительно поговорить с участковым, обрисовать ему всю проблему, скорей всего он предложит вам написать заявление с жалобой на несговорчивого постояльца. После принятия заявления участковый приступит к непосредственному выполнению своих обязанностей и предпримет следующие шаги: Посетит жилое помещение, где находится незаконный жилец.

Проверит у него документы и выяснит — на каком основании гражданин находится в данном месте. Опросит соседей, других свидетелей. По итогам посещения спорного жилого помещения и после выяснения всех обстоятельств составит протокол. Сведения из протокола доведет до незаконного жильца, добавив к нему предупреждение о необходимом выселении с указанием срока, до которого нарушитель должен покинуть квартиру.

Если после наступления срока выселения жилое помещение не будет освобождено незаконным жильцом, собственник может обратиться с исковым заявлением о выселении в суд. Пример выселения с помощью полиции В двухкомнатной квартире проживают бывшие супруги Нина и Константин Л. Женщина является собственником жилого помещения, муж въехал в квартиру после заключения брака и никаких прав на жилье не имеет.

После расторжения брака жена неоднократно напоминала бывшему мужу, чтобы он покинул жилое помещение, но ее напоминания не возымели нужного действия. Устав ждать, женщина отправила нарушителю заказное письмо с уведомлением о требовании покинуть квартиру в месячный срок, но ее бывший супруг и это требование проигнорировал. Нина Л. Обратилась с заявлением к участковому.

Полицейский посетил спорное жилое помещение и разъяснил нарушителю, что тот не имеет никакого права проживать в квартире после расторжения брака и указал на последствия, которые могут наступить, если Константин не съедет из квартиры. Мужчина попросил у бывшей жены месяц на решение своих жилищных проблем и после того, как нашел съемную квартиру, покинул помещение.

Заявление в прокуратуру В ряде спорных ситуаций собственник может выселить незаконного жильца в административном порядке, с помощью прокуратуры. Административное выселение происходит довольно редко, и только в тех случаях, когда: жилое помещение занято постояльцем самовольно; существует угроза жизни или здоровью других граждан; здание, где расположена квартира, находится в аварийном состоянии и есть непосредственная угроза жизни и здоровью находящихся в ней граждан; квартирант вселился в квартиру, применив угрозы или физическое воздействие по отношению к собственнику жилого помещения.

Рассмотрим, в каких случаях можно применить административное выселение, на примере Гражданин К. Так как он уезжал на длительное время, то, на всякий случай передал дубликаты ключей соседке по лестничной площадке. Та же, в свою очередь передала ключи от квартиры гражданина К.

Через полгода собственник вернулся домой и застал в квартире постороннего человека, который, к тому же вел себя агрессивно, съезжать отказался и начал угрожать пожилому человеку. Владелец квартиры обратился в прокуратуру с заявлением о незаконном вселении, к заявлению он приложил правоустанавливающие документы на жилое помещение и выписку из поквартирной книги.

Прокурор после изучения обстоятельств незаконного пребывания в жилом помещении издал санкцию на выселение самовольно вселившегося из квартиры. Иск в суд Третий способ выселения, в судебном порядке, можно назвать самым затратным по времени. В этом случае процедура выселения может растянуться на долгие месяцы, но в тех случаях, когда больше никаким способом выселить незаконного жильца не получается, приходится прибегать к выселению через суд.

Процедура и порядок действий Прежде всего, необходимо лично попросить нарушителя покинуть помещение в добровольном порядке. В том случае если он проигнорировал вашу просьбу — направить ему телеграмму, либо письмо с уведомлением о необходимости покинуть незаконно занимаемую им квартиру и указать срок, до которого необходимо это сделать. Если и это требование проигнорировано, то следующим шагом должно стать обращение с заявлением в полицию. Если и это не возымело никакого результата, то полицейский протокол станет одним из доказательств в судебном заседании.

В качестве истца по делу о выселении могут выступать: собственник жилого помещения, как физическое лицо, так и любой субъект РФ, в собственности которого находится спорная квартира; гражданин или группа граждан , проживающих в жилом помещении по договору социального найма, на любых других законных основаниях; третьи лица, чьи интересы затрагивает проживающий нелегально гражданин; прокуратура.

Итак, кратко о том, что и в каком порядке необходимо предпринять для выселения незаконно проживающего: Устно уведомить нарушителя о необходимости покинуть помещение. Уведомить об этом в письменной форме уведомление или требование о выселении. Посетить полицию и написать заявление о незаконном жильце. Получив отказ либо не получив никакого ответа на первых три действия, собственник может обращаться в суд. Для обращения в суд необходимо: Составить исковое заявление о выселении незаконно проживающего.

Собрать необходимый пакет документов. Уплатить госпошлину для неимущественного иска она составляет 300 рублей. Передать весь пакет документов в суд, посетив канцелярию суда лично либо отправив иск заказным письмом. Принять участие в судебном заседании лично, либо направив туда законного представителя. Получить решение суда. Выселить нарушителя. При этом необходимо присутствие участкового либо судебных приставов.

Только после установления этих двух фактов суд примет окончательное решение — выселять ответчика из жилого помещения либо оставить все как есть.

Также суд может дать ответчику отсрочку на время поиска другого жилья. Процесс выселения Выселение, особенно принудительное, не вправе проводить никто, кроме судебных приставов. Тем более, не стоит заниматься этим самому собственнику, так как вы легко можете оказаться в такой ситуации как потерпевшим, но уже по другому делу если нарушитель применит к вам какое-либо физическое воздействие , так и обвиняемым если сами примените ее, особенно если при этом пострадает личное имущество вашего оппонента либо вы нанесете вред его здоровью.

Если незаконный жилец и после решения судебных органов отказывается покидать жилье, то истцу необходимо обращаться в ССП. Получив исполнительный лист и заявление собственника жилого помещения, судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство и действует в рамках исполнительного производства.

Пример выселения через суд Гражданка Кузнецова пустила пожить в квартиру родственника своих друзей из другого города. Договор найма был оформлен на полгода.

Но ни через полгода, ни через год жилец не съехал из квартиры, более того, он подселил к себе свою сожительницу. Все требования хозяйки они игнорировали, оскорбляли ее, угрожали расправой. На письменное требование выселиться они также ответили отказом. Посещение участкового также не возымело действия. Кузнецова вынуждена была обратиться с исковым заявлением в суд.

На суде она заявила, что не желает больше терпеть в своей квартире чужих людей, тем более, что они ведут себя неподобающе. Ответчик давно утратил право на проживание в квартире. Сожительница ответчика вселилась в жилое помещение самовольно, без ведома и согласия истицы. Суд, рассмотрев все материалы дела, постановил: выселить из жилого помещения ответчика и его сожительницу.

Заявление в полицию о выселении незаконно проживающих образец В том случае, если собственнику квартиры известны данные участкового, заявление лучше адресовать именно ему, если же вы не знаете, кто он — документ пишется на имя начальника районного отдела полиции. Заявление пишется в свободной форме, но в нем в обязательно нужно указать: личные данные собственника жилого помещения; описать ситуацию: кто, когда и каким образом незаконно занял квартиру, какие меры вы принимали для того, чтобы их выселить; просьба принять меры к тому, чтобы нарушители покинули незаконно занимаемое жилье.

К документу прилагаются копии:.

Юристы рекомендуют порядок действий, как выселить незаконно проживающего человека из квартиры

Если ни одна мера принудительного воздействия не подействовала, то остается только написать заявление о принудительном выселении в суд. В иске должны содержаться сведения согласно ст. Вопрос решается в ходе нескольких судебных заседаний, по результатам выдается решение суда. После вступления его в силу документ предоставляется в Службу судебных приставов для реализации законного акта допустимыми правовыми методами. Обеспечивается явка представителей органа общественного порядка в квартиру, организовывается выселение с применением силы, в том числе с правом на открытие дверей и др. Можно ли обойтись без суда Любой вопрос между жильцами, имеющими правовые основания по нахождению в квартире и фактически занявшими помещение, можно решить полюбовно, тем боле, что чаще всего такие ситуации возникают между близкими родственниками.

Незаконно проживающий в квартире

Заключение В данном вопросе мелочей нет, важно не только, кто такие непрошенные гости — дальние родственники, приятели кого-нибудь из бывших или настоящих владельцев, но и то, каков юридический статус собственно жилья. Еще один немаловажный аспект — наличие малолетних отпрысков у семьи-захватчика ознакомьтесь с особенностями выселения несовершеннолетних детей. Нужны основания! Даже если лица проживают незаконно, то выселить их бывает не всегда легко и просто, следует применить установленные основания. Выпроводить навсегда незаконных жильцов можно на таких основаниях: согласие по доброй воле; по результатам судебной тяжбы; по санкции прокурора административное выселение , если жилье занято самовольно или если дом в аварийном состоянии. Следует различать виды выселений, эти меры могут быть приняты без предоставления другого места проживания , а возможно отселение в другое жилье. Основания для выселения без предоставления другого жилья могут быть такими: нанесение вреда или порчи жилью; регулярное несоблюдение правил проживания; жилье применяют не по прямому назначению. Из перечисленного понятно, что жильцы, делающие проживание с ними невыносимым не только на площади одной квартиры, но и в подъезде, были предупреждены многократно о возможности их отселения без предоставления какого-либо варианта жилья при подобном поведении. Но никакого действия эти предупреждения не возымели, общественные методы оказались нерезультативными. Также последует выселение в никуда, если: жилье ведомственное, а его жильцы больше не работают на данном предприятии, и на эту площадь должны въехать другие люди, ставшие работниками ведомства, в чьей собственности жилье см.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Захватили квартиру. Как выселить из квартиры людей, проживающих незаконно?

Как бороться с незаконно проживающими лицами в вашей квартире

Об этом гласит ст. Вот только на практике бывают исключения, например, если кто-то самовольно вселяется в квартиру и проживает там без ведома хозяина. Или не реагирует на справедливые требования выселиться. Незаконно проживающие лица не имеют ни прописки, ни прав на жилье. Следовательно, их можно и нужно выселить из квартиры. Но все ли так просто, как выглядит на первый взгляд?

К незаконно проживающими в квартире относят лиц, по каким-либо причинам, утратившим или не имевшим документально подтвержденного права на. Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры Зачастую посторонний гражданин, временно вселившийся на чужую жилплощадь, после. из собственной квартиры незаконно проживающего человека.

Или другой случай — квартира занята самовольно, но выселить незаконных жильцов миром никак не получается. Вариантов может быть много, объединяет их все одно: человек проживает незаконно, но выселяться не намерен.

Выселение из квартиры незаконно проживающих лиц

Выселение из квартиры незаконно проживающих лиц Об этом гласит ст. Вот только на практике бывают исключения, например, если кто-то самовольно вселяется в квартиру и проживает там без ведома хозяина. Или не реагирует на справедливые требования выселиться. Незаконно проживающие лица не имеют ни прописки, ни прав на жилье. Следовательно, их можно и нужно выселить из квартиры. В жизни возникает множество ситуаций, когда требуется выселить из жилого помещения незаконно проживающих в нем лиц. Однако способов это сделать законно не так уж много.

Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры

Если вы сами разбираете свой случай, связанный с выселением, то вам следует помнить, что: Каждый случай уникален и индивидуален. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов. Проникнуть на территорию частных владений можно только с согласия собственника. Вместе с этим российские реалии свидетельствуют о том, что многие гражданине занимают те или иные жилые помещения самовольно и категорически отказываются их покидать.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Неизвестные взломали квартиру и жили в ней по липовым договорам. ч.1
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. flicletmo1973

    Все об одном и так бесконечно

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных